创新实施弹性年期土地供应模式，从拿地到动工仅用时3个月，不仅为企业抢占市场先机赢得宝贵时间，还省下用地成本近3000万元……谈起广州南沙在用地保障上的“管家式服务”，广东芬尼克兹节能设备有限公司负责人赞不绝口。
不久前，广州南沙“弹性供地”的做法，入选了自然资源部首批支持新产业新业态发展的规划和土地政策创新案例集。
新春伊始，当地在强化产业空间要素保障上又有大手笔。2月24日，笔者从广州市规划和自然资源局南沙区分局（以下简称“南沙区分局”）获悉，1月份集中挂牌的10宗产业用地已全部顺利摘牌，总用地面积达1675亩。
此次大规模、精准化的产业用地供应，是南沙区分局以“开局即冲刺”姿态强化要素保障、全力冲刺一季度“开门红”的关键举措，有力彰显了“湾区棋眼”南沙坚定不移夯实制造业根基、以高质量土地供给推动现代产业体系集聚发展的决心。
精准投放产业空间，保障重点片区产业发展
本次成功出让的产业用地，精准投向珠江街、万顷沙镇、龙穴街等关键产业片区，为区域重点产业发展提供了坚实的空间载体。其中，珠江街6宗地块将重点服务于汽车零部件、人工智能、低空经济等先进制造业项目；万顷沙镇3宗地块为先进封装载板等高新技术产业留足发展空间；龙穴街1宗地块将用于建设港口物流及配套服务设施。这种基于产业布局规划的精准供地模式，将宝贵的土地资源与人工智能、低空经济、新材料、高端制造、现代物流等前沿产业集群的发展需求高度匹配，为产业新版图的加速成型奠定了物理基础。
“降本增效”组合拳，真金白银提振企业信心
为切实降低企业用地成本，南沙区打出弹性年期出让、价格折让的政策组合拳。本批次用地中，4宗产业用地按弹性年期出让，直接降低企业初始成本；另有3宗用地享受起始价优惠政策。通过这两项举措精准施策，累计为用地企业节省成本超过1.1亿元。一系列“真金白银”的让利举措有力支撑了南沙营商环境的吸引力和竞争力，以实际行动支持实体经济减负前行。
强化要素保障引擎，蓄积高质量发展动能
此次1675亩产业用地的成功出让，不仅是一次成功的土地市场交易，更是南沙区强化产业发展要素保障、推动产业链升级提质的关键一步。随着这批产业用地陆续开发建设，将有力吸引上下游企业汇聚，加速形成具有竞争力的产业集群，为南沙乃至粤港澳大湾区的高质量发展注入强劲而持久的产业动力。
本次10宗产业用地集中出让，标志着南沙区2026年产业用地保障工作取得“开门红”。下一步，南沙区分局将持续做好项目落地全流程服务，推动产业项目早开工、早投产、早见效，以实实在在的要素保障成效，为南沙打造高质量发展主阵地和新引擎提供坚实支撑。
撰文：余妍玲 南规资宣专业配资官网
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